2010-01-15. Autor: Wienerberger. Zakończenie budowy stało sie faktem. Zanim się jednak wprowadzisz, do odbioru domu jendorodzinnego musisz zgromadzić dokumenty. Potrzebne będą zawiadomienie o zakończeniu budowy, pozwolenie na użytkowanie, wniosek o nadanie numeru porządkowego budynku, wniosek o zameldowanie na pobyt stały. 71 firm dla zapytania okresowe_kontrole_przewodów_kominowych Sprawdź listę najlepszych firm dla Twojego zapytania w całej Polsce Zdobądź dane kontaktowe i poznaj opinie w serwisie Panorama Firm Na zakończenie budowy należy postarać się o nadanie numeru porządkowego. Domu musi mieć przydzielony taki numer, abyśmy mogli w nim legalnie zamieszkać. Wniosek o numer wraz z wymaganymi dokumentami, opłatą skarbową na podanie i od załączników składamy w urzędzie miasta lub gminy. Jednak zanim złożymy dokumenty, dowiedzmy się Zgodnie z art. 57 ust. 1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć: 1) oryginał dziennika budowy; 1a) projekt techniczny, z uwzględnieniem zmian, o których mowa w art. 36b ust. 2. Art.36b. ust.2. 1082 firmy dla zapytania czyszczenia_przewodów_kominowych Sprawdź listę najlepszych firm dla Twojego zapytania w całej Polsce Zdobądź dane kontaktowe i poznaj opinie w serwisie Panorama Firm Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego umożliwia korzystanie z niego w sposób legalny. Postępowanie w przedmiocie wydania pozwolenia na użytkowanie wszczyna wniosek inwestora, złożony zwykle po zakończeniu budowy. Wszczęcie postępowania następuje z dniem złożenia wniosku, także wtedy gdy jest . Zanim legalnie zamieszkamy w nowo wybudowanym domu jednorodzinnym, musimy zadbać o jego formalny odbiór. Wobec tego po zakończeniu budowy należy skompletować konieczne dokumenty i złożyć je w odpowiednich jednostkach administracyjnych. Warto pamiętać, że procedury te wiążą się także z różnymi kosztami. Jakie formalności należy spełnić aby odbiór budynku był dokonany prawidłowo? Dokumenty potrzebne do zakończenia budowy domu jednorodzinnegoCała dokumentacja, która gromadzona jest w trakcie prac zawiera informacje potrzebne do zawiadomienia o zakończeniu budowy domu jednorodzinnego. Między innymi do zawiadomienia konieczne będą wpisy w dzienniku budowy dotyczące odbiorów poszczególnych prac z zakresu budowlano-instalacyjnego, umowy ze wszystkimi dostawcami mediów oraz protokoły odbiorów i kontroli stanu przyłączy, a także instalacji wewnętrznych – na przykład instalacji elektrycznej, wodnej, gazowej, wentylacyjnej i przewodów kominowych. Dodatkowo konieczne jest posiadanie ważnego świadectwa charakterystyki energetycznej. Niestety za sporządzenie tego typu certyfikatu trzeba będzie zapłacić – od 300 do 800 zł. Zapłacimy także za protokoły odbiorów poszczególnych instalacji – od 150 do 500 zł. Odbioru domu nie dokonamy także bez odbioru geodezyjnego i formalnego zamknięcia budowy. Ze względu na to, że na dokumenty geodezyjne czeka się około miesiąca, warto załatwić to wcześniej. Koszt pracy geodety to od 1000 do 1500 zł. Ostateczne zakończenie budowy następuje gdy kierownik budowy zamknie dziennik budowy i złoży oświadczenie potwierdzające zgodność wykonanych prac z projektem, z warunkami pozwolenia na budowę i z obowiązującym też: Jak długo jest ważna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu?Zawiadomienie o zakończeniu prac budowlanych Wraz z zawiadomieniem o zakończeniu prac budowlanych w powiatowym lub wojewódzkim inspektoracie nadzoru budowlanego należy złożyć: oryginał dziennika budowy, oświadczenie kierownika budowy o zgodności prac z projektem, wszystkie protokoły odbioru przyłączy i dodatkowo protokół odbioru przewodów kominowych, geodezyjną inwentaryzację powykonawczą, kopię – prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę, świadectwa charakterystyki energetycznej oraz rysunków składających się na projekt domu jednorodzinnego. Odpowiedni organ ma dwadzieścia jeden dni na wyrażenie sprzeciwu lub wezwanie do uzupełnienia dokumentacji. Dopiero otrzymanie potwierdzenia pozwalającego na zamieszkanie w nowo wybudowanym domu umożliwia korzystanie z konieczne jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, dodatkowo należy pozwolić na dokonanie odbioru urzędnikowi nadzoru budowlanego i oczekiwać na wydanie decyzji administracyjnej zezwalającej użytkowanie dokonaniu wszystkich formalności należy zgłosić się do urzędu gminy lub miasta z prośbą o nadanie numeru porządkowego nowemu też: W jaki sposób zmienić sprzedawcę gazu? Chcesz dowiedzieć się więcej, sprawdź » Komplet e-booków: Budowa domu bez pozwolenia + Gwarantowany kredyt mieszkaniowy oddział Małopolski 504-369-025 oddział świętokrzyski 501-841-983 Odbiór kominiarski budynku – kiedy potrzebny Chcąc oddać do użytku nową inwestycję, czy to dom jednorodzinny, czy inną nieruchomość potrzebujesz posiadać odbiór kominiarski budynku. Jest to dokument, tak zwany „protokół kominiarski” , który może wystawić tylko dyplomowany mistrz kominiarski. A co jeśli w domu nie posiadasz tradycyjnej wentylacji grawitacyjnej, tylko mechaniczną, np. rekuperację? Potrzebujesz jeszcze protokół z pomiarów wydajności na każdym anemostacie. Protokół pomiarów powinna wystawić firma, która montowała wentylację mechaniczną. Protokół z pomiarami może wystawić także mistrz kominiarski mający odpowiednie dodatkowe uprawnienia. Nasi mistrzowie je posiadają. A jak wygląda sytuacja przy modernizacji starych budynków? Obowiązują te same procedury. Jakakolwiek ingerencja w system kanałów kominowych wymusza posiadanie odbioru kominiarskiego przed oddaniem do użytkowania budynku. Odbiór kominiarski budynku – jak wygląda W trakcie odbierania budynku przez kominiarza sprawdza się zgodność wykonania nieruchomości z projektem budowlanym. Pozwala to rozstrzygnąć wszelkie niejasności. Jeśli infrastruktura kominowa różni się od tej na projekcie, kominiarz na odwrocie protokołu odbioru wyrysowuje rzeczywisty szkic sytuacyjny kominów i się do niego ustosunkowuje. W czasie odbioru budynku sprawdza się wiele szczegółów konstrukcyjnych kominów i ich zakończeń. Należą do nich materiał z jakiego są wykonane, prowadzenie, długość, przekrój, rodzaj zakończenia ponad dachem i wiele innych. Jest mnóstwo szczegółów Prawa Budowlanego i różnych Rozporządzeń Ministrów dotyczących każdego z nich. Nie sposób omówić wszystkich w tak krótkim artykule. Protokół kominiarski z odbioru budynku – co zawiera Najważniejsza jest informacja, czy budynek przeszedł przegląd z wynikiem pozytywnym. Protokół powinien odnosić się do systemu wentylacji. Opisywać jej typ, parametry i ewentualne uwarunkowania. Powinien opisywać urządzenia grzewcze, ich rodzaj i system odprowadzania spalin. Powinien uwzględniać zakończenia kanałów ponad dachem budynku. W przypadku wentylacji mechanicznej musi wskazywać dopuszczenie jej do znajdujących się w pomieszczeniach urządzeń grzewczych. W przypadku niezgodności z projektem budowlanym, musi potwierdzić poprawność wykonania w zgodzie z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego Odbiór kominiarski budynku – obsługiwany teren Wykonujemy odbiory techniczne budynków na terenie małopolski w gminach: Biskupice (Biskupice, Bodzanów, Jawczyce, Łazany, Przebieczany, Sułów, Szczygłów, Sławkowice, Tomaszkowice, Trąbki, Zabłocie, Zborówek)Bochnia (Bochnia, Ispina, Łapanów, Łapczyca, Proszówki, Nieprześnia, Nowy Wiśnicz, Sobolów)Dobczyce (Bieńkowice, Brzączowice, Brzezowa, Dziekanowice, Kędzierzynka, Kornatka, Niezdów, Nowa Wieś, Rudnik, Sieraków, Skrzynka, Stadniki, Stojowice)Gdów (Bilczyce, Cichawa, Czyżów, Fałkowice, Gdów, Hucisko, Jaroszówka, Klęczana, Kunice, Krakuszowice, Książnice, Liplas, Marszowice, Niewiarów, Niegowić, Nieznanowice, Niżowa, Pierzchów, Podolany, Szczytniki, Stryszowa, Świątniki, Wiatowice, Wieniec, Winiary, Zagórzany, Zalesiany, Zborczyce, Zręczyce)Igołomia – Wawrzeńczyce (Dobranowice, Igołomia, Koźlica, Odwiśle, Pobiednik Mały, Pobiednik Wielki, Rudno Górne, Stręgoborzyce, Tropiszów, Wawrzeńczyce, Wygnanów, Złotniki, Zofipole, Żydów)Kłaj (Brzezie, Dąbrowa, Grodkowice, Gruszki, Kłaj, Łysokanie, Łężkowice, Targowisko, Szarów)Kocmyrzów-Luborzyca (Baranówka, Czulice, Dojazdów, Głęboka, Goszcza, Goszyce, Karniów, Kocmyrzów, Krzysztoforzyce, Luborzyca, Łysoskowice, Łuczyca, Maciejowice, Marszowice, Pietrzejowice, Prusy, Rawałowice, Sadowie, Skrzeszowice, Sulechów, Wiktorowice, Wilków, Wola Luborzycka, Wysiołek Luborzycki, Zastów)Kraków (Barycz, Batowice, Bieńczyce, Bieżanów, Borek Fałęcki, Czyżyny, Dębniki, Jugowice, Kobierzyn, Kosocice, Kostrze, Kurdwanów, Lusina, Łagiewniki, Mistrzejowice, Na Kozłówce, Opatkowice, Piaski Nowe, Płaszów, Podgórze, Prokocim, Przewóz, Pychowice, Rybitwy, Rżąka, Sidzina, Skotniki, Soboniowice, Tyniec, Ruczaj, Wola Duchacka, Wróblowice, Wzgórza Krzesławickie, Zabłocie, Zbydniowice, Złocień)Liszki (Budzyń, Cholerzyn, Chrosna, Czułów, Jeziorzany, Kaszów, Kryspinów, Liszki, Mników, Morawica, Piekary, Rączna, Ściejowice)Mogilany (Brzyczyna, Buków, Chorowice, Gaj, Konary, Kulerzów, Libertów, Lusina, Mogilany, Włosań)Myślenice (Bęczarka, Borzęta, Bulina, Bysina, Droginia, Głogoczów, Jasienica, Jawornik, Krzyszkowice, Łęki, Osieczany, Polanka, Poręba, Trzemeśnia, Zasań, Zawada)Niepołomice (Chobot, Niepołomice, Ochmanów, Podłęże, Słomiróg, Staniątki, Suchoraba, Wola Batorska, Wola Zabierzowska, Zabierzów Bocheński, Zagórze, Zakrzowiec, Zakrzów)Nowa HutaNowe Brzesko (Grębocin, Gruszów, Hebdów, Kuchary, Majkowice, Mniszów, Nowe Brzesko, Pławowice, Przybysławice, Rudno, Sierosławice, Szpitary, Śmiłowice)Proszowice (Gniazdowice, Jazdowiczki, Łaganów, Makocice, Opatkowice, Proszowice, Szklana)Raciechowice (Bojańczyce, Czasław, Dąbie, Gruszów, Kawec, Komorniki, Krzesławice, Krzyworzeka, Kwapinka, Mierzeń, Poznachowice Górne, Raciechowice, Sawa, Zegartowice, Żerosławice)Siepraw (Czechówka, Łyczanka, Siepraw, Zakliczyn)Skawina (Borek Szlachecki, Facimiech, Gołuchowice, Grabie, Jaśkowice, Jurczyce, Kopanka, Krzęcin, Ochodza, Polanka Hallera, Pozowice, Radziszów, Rzozów, Wielkie Drogi, Wola Radziszowska, Zelczyna)Słomniki (Brończyce, Czechy, Januszowice, Kacice, Kępa, Lipna Wola, Miłocice, Niedźwiedź, Orłów, Polanowice, Prandocin, Ratajów, Smroków, Słomniki, Szczepanowice, Wesoła, Wężerów, Zaborze)Świątniki Górne (Ochojno, Olszowice, Rzeszotary, Świątniki Górne, Wrząsowice, Zalesie)Wieliczka (Brzegi, Byszyce, Chorągwica, Czarnochowice, Dobranowice, Golkowice, Gorzków, Grabie, Grabówki, Grajów, Jankówka, Janowice, Kokotów, Koźmice Małe, Koźmice Wielkie, Lednica Górna, Mała Wieś, Mietniów, Pawlikowice, Podstolice, Raciborsko, Rożnowa, Siercza, Strumiany, Sułków, Sygneczów, Śledziejowice, Węgrzce Wielkie, Wieliczka, Zabawa) Na terenie województwa świętokrzyskiego gminy: Baćkowice (Baćkowice, Baranówek, Janczyce, Modliborzyce, Nieskurzów, Olszownica, Oziębłów, Piórków, Piskrzyn, Rudniki, Wszachów, Żerniki)Bałtów (Bałtów, Maksymilianów, Kolonia, Okół, Rudka, Ulów, Wólka, Wycinka)Bieliny Kapitulne (Bieliny, Bielno, Czaplów, Huta, Kanonin, Lechów, Makoszyn, Napęków, Porąbki)Bliżyn (Bliżyn, Brzeście, Bugaj, Drożdżów, Gilów, Gostków, Górki, Jastrzębia, Kopcie, Kucębów, Mroczków, Nowki, Odrowążek, Pięty, Płaczków, Rędocin, Sorbin, Sobótka, Ubyszó, Wołów, Wojtyniów, Zagórze, Zbrojów)Bodzechów (Bodzechów, Broniszowice, Chmielów, Denkówek, Goździelin, Gromadzice, Jędrzejowice, Kosowice, Magonie, Miłków, Mirkowice, Mychó, Dębowa Wola, Podszkodzie, Przyborów, Romanów, Sarnówek, Sudół, Szewna, Szwarszowice, Szyby, Świrna, Wólka Bodzechowska)Bodzentyn (Bodzentyn, Celiny, Dąbrowa, Leśna, Orzechówka, Podgórze, Podmielowiec, Psary, Hucisko, Kamieniec, Siekierno, Sieradowice, Ściegnia, Śniadka, Święta Katarzyna, Wilków, Wola Szczygiełkowa, Wzdół)Brody (Adamów, Brody, Bór Kunowski, Budy Brodzkie, Dziurów, Jabłonna, Krynki, Kuczów, Lipie, Lubienia, Młynek, Przymiarki, Ruda, Rudnik, Staw Kunowski, Styków,)Ciepielów (Antoniów, Anusin, Bąkowa, Bielany, Borowiec, Ciepielów, Chotyze, Dąbrowa, Drezno, Gardzienice, Kałków, Kochanów, Kunegundów, Łaziska, Marianki, Pasieki, Pcin, Pogórze, Podolany, Ranachów, Rekówka, Wielgie, Wólka, Świesielice, Kawęczyn)Daleszyce (Borków, Brzechów, Cisów, Daleszyce, Danków, Komórki, Kranów, Marzysz, Mójcza, Niestachów, Niwy, Sieraków, Słopiec, Smyków, Suków, Szczecno, Trzemosna, Widełki)Górno (Bęczków, Cedzyna, Górno, Krajno, Leszczyny, Podmąchocice, Radlin, Skorzeszyce, Wola Jachowa)Iłża (Alojzów, Białka, Błaziny, Chwałowice, Florencja, Gaworzyna, Iłża, Jasieniec, Jedlanka, Kajetanów, Koszary, Kotlarka, Krzyżanowice, Małomierzyce, Maziarze, Pakosław, Pastwiska, Pienki, Piłatka, Płudnica, Prędocin, Prędocinek, Seredzice, Starosiedlice, Walentynów)Jastrząb (Gąsawy, Jastrząb, Kuźnia, Lipienice, Orłów, Nowy Dwór, Śmiłów, Wola Lipieniecka)Kielce (miasto Kielce)Końskie (Baczyna, Barycz, Bedlno, Bedlenko, Brody, Dyszów, Dziebałtów, Gatniki, Gracuch, Górny Młyn, Izabelów, Jeżów, Kazanów, Koczwara, Końskie, Kornica, Małachów, Młynek Nieświński, Modliszewice, Nałęczów, Niebo, Nieświń, Paruchy, Piła, Pomyków, Pomorzany, Proćwiń, Przybyszowy, Rogów, Sielpia Wielka, Sierosławice, Sokołów, Stadnicka Wola, Sworzyce, Trzemoszna, Wąsosz, Wincentów)Kunów (Biechów, Boksycka, Bukowie, Chocimów, Doły Biskupie, Janik, Kolonia Inwalidzka, Kolonia Piaski, Kurzacze, Małe Jodło, Miłkowska Karczma, Nietulisko, Prawęcin, Rudka, Udziców, Wymysłów, Kunów)Lipsko (Babilon, Borowo, Boży Dar, Dąbrówka, Długowola, Gołębiów, Gruszczyn, Helenów, Huta, Jakubówka, Jelonek, Józefów, Katarzynów, Krępa, Leopoldów, Leszczyny, Lucjanów, Lipa, Lipsko, Małgorzacin, Maruszów, Maziarze, Nowa Wieś, Poręba, Ratyniec, Szymanów, Śląsko, Tomaszówka, Walentynów, Wiśniówek, Wola Solecka, Wólka, Zofiówka)Łagów (Czyżów, Duraczów, Gęsice, Lechówek, Łagów, Małacentów, Ruda, Mielonek, Nowy Staw, Piotrów Porębiska, Płucki, Sadków, Sędek, Winna, Wiśniowa, Wola Łagowska, Zamkowa Wola, Zbelutka, Złota Woda)Łączna (Czerwona Górka, Gózd, Jęgrzna, Kamionki, Klonów, Łączna, Osełków, Podłazie, Podzagnańszcze, Występa, Zagórze, Zaskale, Zalezianka)Masłów (Barcza, Brzezinki, Ciekoty, Dąbrowa, Dolina Marczakowa, Domaszowice, Masłów, Mąchocice, Wiśniówka, Wola Kopcowa)Miedziana Góra (Bobrza, Ciosowa, Ćmińsk, Kostomłoty, Miedziana Góra, Porzecze, Przyjmo, Tumlin-Wykień)Mirów Stary (Bieszków, Mirów, Rogów, Zbijów)Mirzec (miasto Mirzec)Mniów (Baran, Borki, Cierchy, Gliniany Las, Grzymałków, Lisie Jamy, Malmurzyn, Mniów, Mokry Bór, Pałęgi, Pępice, Pieradła, Podchyby, Przełom, Rogowice, Serbinów, Skoki, Straszów, Węgrzynów, Wólka Kłucka, Zaborowice, Zachybie)Nowa Słupia (Bartoszowiny, Baszowice, Cząstków, Dębniak Dębno, Hucisko, Jeleniów, Jeziorko, Milanowska Wólka, Mirocice, Nowa Słupia, Paprocice, Pokrzywianka, Rudki, Serwis, Skały, Sosnówka, Stara Słupia, Trzcianka, Włochy)Opatów (Brzezinki, Iwanowice, Opatów, Waleńczów, Wilkowiecko, Złochowice, Zwierzyniec)Ostrowiec Świętokrzyski (miasto Ostrowiec Świętokrzyski)Pawłów (Ambrożów, Bostów, Bronkowice, Brzezie, Bukówka, Chybice, Dąbrowa, Godów, Grabków, Jadowniki, Kałków, Krajków, Łomno, Modrzewie, Nieczulice, Pawłów, Pokrzywnica, Radkowice, Rzepinek, Rzepin, Stary Jawor, Szeligi, Szerzawy, Świętomarz, Świślina, Tarczek, Trzeszków, Warszówek, Wawrzeńczyce, Wieloborowice)Rzeczniów (Ciecierówka, Dubrawa, Grabowiec, Grechów, Jelanka, Kotłowacz, Marianów, Michałów, Osinki, Pasztowa Wola, Pawliczka, Płósy, Podkońce, Rzechów, Rzeczniów Rzeczniówek, Rybiczyzna, Wincentów, Wólka Modrzejowa, Zawały)Sadowie (Biskupice, Bogusławice, Bukowiany, Czerwona Góra, Grocholice, Jacentów, Łężyce, Michałów, Małoszyce, Niemienice, Okręglica, Obręczna, Porudzie, Ruszkowiec, Ruszków, Rżuchów, Szczucice, Sadowie, Truskolasy, Wszechświęte, Zwola, Zochcin)Sienno (Adamów, Aleksandrów, Bronisławów, Dąbrówka, Dębowe Pole, Eugeniów, Gozdawa, Hieronimów, Janów, Jaworska Wola, Kadłubek, Karolów, Kochanówka, Krzyżanówka, Leśniczówka, Ludwików, Nowa Wieś, Olechów Nowy, Osówka, Piasków, Praga, Sienno, Stara Wieś, Olechów Stary, Tarnówek, Trzemcha, Wierzchowiska, Wodąca, Wyględów, Wygoda, Zapusta)Skarżysko-Kamienna (miasto Skarżysko-Kamienna)Skarżysko Kościelne (Grzybowa Góra, Kierz Niedźwiedzi, Lipowe Pole, Michałów, Majków, Skarżysko Kościelne, Świerczek)Solec nad Wisłą (Boiska, Dziurków, Glina, Kalinówek, Kępa Piotrowińska, Kłudzie, Kolonia Nadwiślańska, Las Gliniański, Marianów, Pawłowice, Przedmieścia, Sadkowice, Słuszczyn, Wola Pawłowska, Zemborzyn)Starachowice (miasto Starachowice)Stąporków (Adamek, Bień, Błaszków, Błotnica, Boków, Czarna, Czarniecka Góra, Duraczów, Furmanów, Gosań, Grzybów, Gustawów, Hucisko, Janów, Kamienna Wola, Komorów, Kozia Wola, Krasna, Lelitków, Luta, Modrzewina, Mokra, Nadziejów, Niekłań, Odrowąż, Pardołów, Piasek, Smarków, Świerczów, Wąglów, Wielka Wieś, Włochów, Wólka)Suchedniów (miasto Suchedniów)Szydłowiec (Barak, Chustki, Ciechostowice, Hucisko, Jankowice, Korzyce, Krzcięcin, Łazy, Majdów, Omięcin, Rybianka, Sadek, Szydłowiec, Szydłówek, Świerczek, Świniów, Wilcza Wola, Wola Korzeniowa, Wysocko, Wysoka, Zastronie, Zdziechów)Waśniów (Boksyce, Boleszyn, Czajęcice, Czażów, Dobruchna, Garbacz, Grzegorzowice, Janowice, Jeżów, Kraszków, Kotarszyn, Milejowice, Momina, Nosów, Nowy Skoszyn, Pękosławice, Piotrów, Prusinowice, Roztylice, Sarnia Zwola, Sławęcice, Strupice, Stryczowice, Śnieżkowice, Waśniów, Wojciechowice, Worowice, Wronów, Zajączkowice)Wąchock (Marcinków, Parszów, Rataje, Wąchock, Węglów, Wielka Wieś)Wierzbica (Błędów, Dąbrówka Warszawska, Łączany, Podgórki, Polany, Pomorzany, Wierzbica)Zagnańsk (Bartków, Belno, Chrusty, Długojów, Gruszka, Janaszów, Jaworze, Kajetanów, Kaniów, Kołomań, Lekomin, Samsonów, Szałas, Tumlin, Umer, Zachełmie, Zagnańsk) Zapraszamy do strony oddziału świętokrzyskiego oraz do strony oddziału małopolskiego Oferta usług: czyszczenie kominówudrażnianie kominówmechaniczne czyszczenie kominówzabezpieczanie kominów przed ptakami i insektaminasady kominowe wzmacniające ciągstalowe systemy kominoweelastyczne wkłady kominowe „Alufol”odbiór kominiarski stanu surowego ze wskazaniemodbiór kominiarski budynkuopinia kominiarska do gazowniekspertyza przewodów kominowychinwentaryzacja przewodów kominowychprzeglądy okresowe do ubezpieczenia domuokresowy przegląd kominiarskiokresowy przegląd szczelności instalacji gazowejobsługa Wspólnot Mieszkaniowych przepisałem 2 link Budowa i odbiór budynku Budowa i odbiór budynku Budowa budynku rozpoczyna się z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie przygotowawcze Pracami przygotowawczymi są:wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;wykonanie niwelacji terenu;zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów;wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby przygotowawcze mogą być wykonywane tylko na terenie objętym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem. Inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę , właściwy organ /starostę/ oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem (plik PDF zawiadomienie_o_termin co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na piśmie:oświadczenie kierownika budowy (robót), stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową (robotami budowlanymi), a także zaświadczenie o posiadaniu stosownych kwalifikacji, w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego – oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego, stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi (plik PDF oswiadczenie_kierowni a także zaświadczenie, o posiadaniu stosownych kwalifikacji,informację zawierającą dane zamieszczone na tablicy do wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych jest niezbędne wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości, inwestor jest obowiązany przed rozpoczęciem robót uzyskać zgodę właściciela sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu (najemcy) na wejście oraz uzgodnić z nim przewidywany sposób, zakres i terminy korzystania z tych obiektów, a także ewentualną rekompensatę z tego razie nieuzgodnienia warunków właściwy organ /starosta/ – na wniosek inwestora – w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku, rozstrzyga, w drodze decyzji, o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości. W przypadku uznania zasadności wniosku inwestora, określa jednocześnie granice niezbędnej potrzeby oraz warunki korzystania z sąsiedniego budynku, lokalu lub po zakończeniu robót jest obowiązany naprawić szkody powstałe w wyniku korzystania z sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu – na zasadach określonych w Kodeksie budynku/odstępstwa od projektuPo zakończeniu budowy inwestor musi powiadomić organ wydający pozwolenie na budowę – starostę o jej zakończeniu (plik PDF zawiadomienie_o_zakonc zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć: oryginał dziennika budowy;oświadczenie kierownika budowy:– o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami,– o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także – w razie korzystania – ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu (plik PDF oswiadczenie_kierow o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;protokoły badań i sprawdzeń;inwentaryzację geodezyjną razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia inwestor musi dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis. Oświadczenie takie powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze Naczelnego Sądu Administracyjnego z 10 marca 2006 r. sygn. akt II OSK 617/05Zawiadomienie o zakończeniu budowy i wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie mieści się w szeroko pojmowanym zakresie postępowania o pozwolenie na budowę i stanowi po prostu jego kolejny, w tym wypadku końcowy, o zakończeniu budowy jako element obowiązku prawnego wynikającego z decyzji o pozwoleniu na budowę nie może być rozpatrywane w kategoriach oświadczeń woli w zakresie praw i obowiązków spółki cywilnej. Zgłoszenie takie zatem jako element końcowy postępowania w zakresie pozwolenia na budowę oceniane musi być nie tyle w świetle prawa cywilnego, lecz z punktu widzenia prawa publicznego (administracyjnego).Przepisy Prawa budowlanego nie zawierają wymogu dokonania zgłoszenia o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania przez wszystkich inwestorów realizujących dane zamierzenie, zatem wystąpienie z takim zawiadomieniem chociażby przez jednego z nich stanowi podstawę do podjęcia stosownych działań przez organy nadzoru budowlanego prowadzących do wydania decyzji na podstawie art. 59 ust. 1 ustawy. Inwestor złożył do PINB zawiadomienie o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego. Do zawiadomienia oprócz pozostałych dokumentów wymaganych ustawą Prawo budowlane, dołączył "Protokół odbiorczy przewodów kominowych, podłączeń dymowych, spalinowych i wentylacyjnych" podpisany przez kierownika tejże budowy, posiadającego uprawnienia do projektowania i nadzorowania robót budowlanych. Czy taka osoba może potwierdzić ww. protokół, czy musi posiadać uprawnienia dotyczące przewodów kominowych? Jakkolwiek przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118) nie regulują wprost dopuszczalności podpisania "Protokołu odbiorczego przewodów kominowych, podłączeń dymowych, spalinowych i wentylacyjnych" przez kierownika budowy, to wydaje się, że kierownik budowy (poza przedstawionym poniżej wyjątkiem, nie będzie osoba uprawnioną do podpisania takiego protokołu, co spowoduje, że organ nadzoru budowlanego nie powinien przyjąć takiego protokołu. Stanowisko takie wynika z faktu, iż zakres uprawnień budowlanych kierownika budowy posiadającego uprawnienia do projektowania i kierowania robotami budowlanymi (niestety w pytaniu nie podano w jakiej specjalności) zasadniczo nie upoważnia go do dokonywania takich czynności. Jeśli bowiem przyjąć, że kierownik budowy posiada uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (co wydaje się najbardziej prawdopodobne) bez ograniczeń, to zgodnie z § 17 ust. 1 rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. Nr 83, poz. 578) jest on uprawniony do sporządzania projektu architektoniczno-budowlanego w odniesieniu do konstrukcji obiektu lub kierowania robotami budowlanymi w tym zakresie oraz w odniesieniu do architektury obiektu; jeśli ma uprawnienia w ograniczonym zakresie, to jego możliwości są jeszcze mniejsze. Podobnie jest z większością uprawnień budowlanych nadanych w innych specjalnościach. Za taką interpretacją przemawiać może również treść art. 62 ust. 6 Prawa budowlanego, zgodnie z którym w okresową kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych powinny przeprowadzać: osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim - w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności - w odniesieniu do ww. przewodów kominowych oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych. Zaznaczyć należy, że jakkolwiek cyt. przepis dotyczy okresowych kontroli, to jednak wydaje się, że przez analogię należy stosować go również do odbiorów. Właśnie ze względu na art. 62 ust. 6 Prawa budowlanego, wspomniany na początku wyjątek dotyczyć może kierownika budowy, który posiada uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń. Osoba taka, zgodnie z § 23 wspomnianego rozporządzenia, jest bowiem uprawniona do projektowania obiektu budowlanego lub kierowania robotami budowlanymi związanymi z obiektem budowlanym, takim jak: sieci i instalacje cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne, z doborem właściwych urządzeń w projekcie budowlanym oraz ich instalowaniem w procesie budowy lub remontu; w przypadku osób posiadających uprawnienia w ograniczonym zakresie - mogą oni wykonywać powyższe czynności w obiektach o kubaturze do m3 Można więc przyjąć, że jeśli osoba posiadająca takie uprawnienia budowlane może dokonywać okresowej kontroli, to jest ona również uprawniona do dokonana odbioru przewodów kominowych. Materiał Partnera Dobrze działająca instalacja kominowa pozwala na pozbywanie się dymu powstającego przy korzystaniu z urządzeń grzewczych. Tworzące się podczas spalania gazy stanowią niebezpieczeństwo, a substancje chemiczne w nich zawarte mogą być przyczyną zatruć, a nawet śmierci. Wysoka temperatura oraz składniki osadzające się w przewodach kominowych potrafią być przyczyną pożaru. Ze względu na zagrożenia konieczne jest wykonanie tzw. odbioru kominiarskiego. Dlaczego zaświadczenie o dopuszczeniu przewodów kominowych do użytku jest niezbędne? Zakończenie inwestycji budowlanej wiąże się z koniecznością przeprowadzenia tzw. odbiorów budowlanych, które potwierdzą, że wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z projektem i prawidłowo. Bez dopełnienia formalności z tym związanych eksploatacja budynku nie będzie możliwa. Choć tego typu czynności wielu osobom wydają się niepotrzebną biurokracją, to warto pamiętać, że od prawidłowej realizacji wszystkich etapów prac zależy nie tylko bezpieczeństwo użytkowników, ale w dużej mierze także komfort późniejszej eksploatacji. Ważnym elementem odbiorów koniecznych do złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy i uzyskania pozwolenia na budowę jest weryfikacja przyłączy najważniejszych instalacji – wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej, wentylacyjnej i kominowej, jeśli dom jest wyposażony w urządzenia grzewcze, które jej wymagają. W przypadku kominów wentylacyjnych i dymowych potrzebnym inwestorowi dokumentem jest zaświadczenie o dopuszczeniu przewodów kominowych do użytku – wyjaśnia przedstawiciel Zakładu Usług Kominiarskich, który specjalizuje się w przeglądach i obsłudze systemów kominowych i wentylacyjnych. Prawidłowe działanie wentylacji oraz instalacji kominowej jest ważne dla prawidłowego funkcjonowania budynku. System wentylacyjny umożliwia systematyczną wymianę powietrza w pomieszczeniach, usuwając na zewnątrz przykre zapachy, powstające zanieczyszczenia powietrza, ale przede wszystkim regulując wilgotność. Bez odpowiedniego przepływu powietrza wewnątrz budynku mogłyby bez przeszkód rozwijać się grzyby i pleśnie, a skraplająca się para wodna uszkadzałaby z czasem tynki czy samą konstrukcję ścian, stropu i dachów. Równie ważne jest sprawne funkcjonowanie systemu kominowego. Wyprowadzanie na zewnątrz produktów spalania jest niezbędne z uwagi na powstające w czasie pracy kotłów, pieców czy kominków dymy, które zawierają wiele szkodliwych, a nierzadko trujących substancji. Chodzi tu nie tylko o niebezpieczny czad, czyli tlenek węgla pojawiający się najczęściej podczas niepełnego spalania, ale także inne gazy, w tym dwutlenek węgla i zawieszone w dymie pyły oraz groźne dla zdrowia substancje, takie jak choćby rakotwórczy benzo(alfa)piren. Systemy wentylacyjne i kominowe mogą spełniać swą funkcję tylko wtedy, jeśli zostały prawidłowo zaprojektowane i wykonane. W przypadku wentylacji coraz częściej stosowane są systemy mechaniczne, które wymuszają obieg powietrza za pomocą instalowanych w budynku wentylatorów. Kluczowe będzie więc sprawdzenie, czy zastosowane rozwiązania mają odpowiednią wydajność. W przypadku rzadziej już wybieranej wentylacji grawitacyjnej ważne będzie właściwe usytuowanie kominów wentylacyjnych, ale także rozmiar zamontowanych kratek, który musi dawać prawidłowy przepływ czy brak przeszkód zaburzających ruch powietrza. Jak wygląda procedura wydawania zaświadczenia o dopuszczeniu przewodów kominowych do użytku? Zaświadczenie o dopuszczeniu przewodów kominowych do użytku jest wystawiane po przeprowadzeniu tzw. odbioru kominiarskiego. Może on być wykonany wyłącznie przez osobę posiadającą tytuł mistrza kominiarskiego nadany przez organizację samorządu zawodowego po spełnieniu odpowiednich wymagań co do poziomu kompetencji zawodowych i doświadczenia. Mistrz kominiarski w ramach prowadzonego odbioru sprawdza dokumentację związaną z urządzeniami kominowymi, a także kontroluje, czy zostały one wykonane zgodnie z przepisami i sztuką budowlaną. Jeśli chodzi o formalności, to kominiarz sprawdza zgodność instalacji kominowej i wentylacyjnej z projektem budowlanym, weryfikując także rodzaj zastosowanych materiałów. Ważne będą tu aprobaty techniczne, atesty oraz dopuszczenia wystawione dla użytych przy wykonaniu systemu kominowego i wentylacyjnego elementów oraz materiałów. W ramach czynności wykonywanych przez mistrza kominiarskiego konieczne będzie sprawdzenie, czy wszystkie przewody są szczelne, mają odpowiednią drożność, a także czy kominy są wyprowadzone ponad połać dachu na wymaganą przez Prawo budowlane wysokość. Ważne będzie również rozmieszczenie wyczystek oraz czopuchów i kratek wentylacyjnych. Kominiarz sprawdza wykonanie wszystkich elementów składających się na instalację kominową. W przypadku kominów murowanych ważna będzie jakość spoin, typ cegieł i sposób ich ułożenia. Jeśli wykorzystano komin systemowy bądź zastosowano wkład stalowy, albo ceramiczny istotna będzie precyzja połączenia poszczególnych elementów oraz jakość uszczelnień między nimi. Liczyć się będzie odległość komina od palnych elementów budynku – zwłaszcza części tworzących więźbę dachową i konstrukcję stropu, jeśli jest wykonany z drewna. Kominiarz sprawdzi zakończenie komina, zwracając uwagę czy zastosowano nasadę kominową tam, gdzie według przepisów jest ona niezbędna. Podczas kontroli wentylacji kominiarz kontroluje przepływ powietrza. Efektem prowadzonej kontroli jest wręczany inwestorowi protokół odbioru przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, który potwierdza, że mogą one być bezpiecznie użytkowane. Warto pamiętać, że obowiązek uzyskania zaświadczenia obejmuje nie tylko nowo powstające budynki, ale także te, które są poddawane remontom czy modernizacji. Będzie tak choćby po wymianie kotła centralnego ogrzewania i związanej z tym instalacji nowego wkładu kominowego czy po przebudowie komina i podłączenia do niego kominka lub pieca wolnostojącego. We wszystkich tego rodzaju sytuacjach konieczne będzie wezwanie mistrza kominiarskiego zarówno z uwagi na obowiązujące przepisy, jak i z troski o własne bezpieczeństwo. Dziękujemy za ocenę artykułu Błąd - akcja została wstrzymana Przeczytaj także Budowa Rodzaje studni Studnie buduje się wtedy, gdy potrzebne jest zewnętrzne ujęcie wody lub nie ma możliwości podłączenia działki do wodociągu. Wbrew pozorom, nie jest to najgorsze rozwiązanie – dzięki studni dostęp do... Remont Jak dobrać odpowiedni parkiet do mieszkania? Podłogi, po których stąpamy we własnym domu, stanowią nasze codzienne oparcie. Duża powierzchnia podłogi decyduje także o estetyce pomieszczenia. Parkiet należy do najszlachetniejszych typów podłoży.... Budowa Jak wykonać podkład pod panele podłogowe? Panele są jednymi z najczęściej wybieranych wykończeń podłogi. Decydując się na położenie ich w swoim domu, warto rozważyć wybór podkładu pod nie. Ułożenie podkładu nie jest trudne i można zrobić to...

odbiór przewodów kominowych po zakończeniu budowy